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Asesoramiento y representación en transacciones de compra y venta de propiedades, redacción y revisión de…
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La especialización del derecho sucesorio se centra en el estudio y la aplicación de las leyes y regulaciones que rigen la…
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Nuestra experiencia en el derecho inmobiliario, sucesorio y familiar nos permite brindar soluciones legales sólidas y adaptadas a las necesidades individuales de cada caso…
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SOBRE NOSOTROS
ALEJANDRA MENGUAL ALBEROLA
Head of the law firm. Practicing lawyer registered with 8915 of the Illustrious Bar Association of Alicante (ICALI), with a Diploma in High Specialization in Family Law.
Professional experience of more than 14 years with a law firm in Dénia and Jávea .
TESTIMONIOS
PREGUNTAS FRECUENTES
1. LA IMPORTANCIA DE OTORGAR TESTAMENTO ESPAÑOL
Otorgar un testamento español siendo extranjero permite establecer de forma precisa cómo se distribuirá la herencia una vez que el testador haya fallecido, evitando posibles conflictos legales y garantizando que los deseos del causante se cumplan según la legislación aplicable a la sucesión. Proporcionando tranquilidad y seguridad jurídica tanto para el otorgante como para sus herederos. Entre las razones más importantes:
1.- Determinación de la sucesión: Al otorgar testamento español, el extranjero puede establecer claramente cómo desea que sus bienes y propiedades sean distribuidos después de su fallecimiento. Esto evita disputas entre los herederos y asegura que los deseos del testador sean respectados.
2.- Elección del derecho sucesorio aplicable: Al tener un testamento español, el extranjero puede optar por aplicar la ley española a su sucesión, incluso si su país de origen tiene normativas sucesorias diferentes. Esto puede resultar beneficiosos si la ley nacional del testador ofrece ventajas ficales o legales más favorables.
3.- Protección del cónyuge y descendientes: Mediante un testamento español, se pueden establecer derechos específicos para el cónyuge y los hijos, asegurando su protección y bienestar en caso de fallecimiento del testador.
4.- Evitar conflictos de leyes. Si un extranjero fallece en España sin testamento en este país, la sucesión podría regirse por la ley de su país de origen, lo que podría dar lugar a conflictos de leyes y complicar la distribución de los bienes.
4.- Facilitar el proceso sucesorio: Un testamento español facilita y agiliza el proceso sucesorio, mediante documentación clara y legalmente válida que permite una distribución ordenada de los bienes.
5.- Designación de albacea y tutor para menores: En el testamento español, el extranjero puede nombrar a un albacea, quien se encargará de gestionar y ejecutar la voluntad del testador. Además, si existen hijos menores, podría designar un tutor legal para ellos en caso de que ambos progenitores fallezcan.
6.- Ahorro de costes y dinero: Un testamento bien redactado y legalmente válido para evitar procesos judiciales costosos y prolongados para la resolución de la sucesión.
Es importante tener en cuenta que las leyes de sucesión varían entre países, por lo que un extranjero que reside en España debe asegurarse de entender cómo funcionan las leyes de herencia en el país y cómo pueden afectar sus bienes y propiedades. Un abogado especializado en derecho sucesorio en España puede brindar el asesoramiento adecuado y ayudar a redactar un testamento que se ajuste a las necesidades y deseos del testador extranjero.
2. ¿QUÉ ASPECTOS TENER EN CUENTA AL COMPRAR UNA PROPIEDAD SOBRE PLANO EN ESPAÑA?
Otorgar un testamento español siendo extranjero permite establecer de forma precisa cómo se distribuirá la herencia una vez que el testador haya fallecido, evitando posibles conflictos legales y garantizando que los deseos del causante se cumplan según la legislación aplicable a la sucesión. Proporcionando tranquilidad y seguridad jurídica tanto para el otorgante como para sus herederos. Entre las razones más importantes:
1.- Determinación de la sucesión: Al otorgar testamento español, el extranjero puede establecer claramente cómo desea que sus bienes y propiedades sean distribuidos después de su fallecimiento. Esto evita disputas entre los herederos y asegura que los deseos del testador sean respectados.
2.- Elección del derecho sucesorio aplicable: Al tener un testamento español, el extranjero puede optar por aplicar la ley española a su sucesión, incluso si su país de origen tiene normativas sucesorias diferentes. Esto puede resultar beneficiosos si la ley nacional del testador ofrece ventajas ficales o legales más favorables.
3.- Protección del cónyuge y descendientes: Mediante un testamento español, se pueden establecer derechos específicos para el cónyuge y los hijos, asegurando su protección y bienestar en caso de fallecimiento del testador.
4.- Evitar conflictos de leyes. Si un extranjero fallece en España sin testamento en este país, la sucesión podría regirse por la ley de su país de origen, lo que podría dar lugar a conflictos de leyes y complicar la distribución de los bienes.
4.- Facilitar el proceso sucesorio: Un testamento español facilita y agiliza el proceso sucesorio, mediante documentación clara y legalmente válida que permite una distribución ordenada de los bienes.
5.- Designación de albacea y tutor para menores: En el testamento español, el extranjero puede nombrar a un albacea, quien se encargará de gestionar y ejecutar la voluntad del testador. Además, si existen hijos menores, podría designar un tutor legal para ellos en caso de que ambos progenitores fallezcan.
6.- Ahorro de costes y dinero: Un testamento bien redactado y legalmente válido para evitar procesos judiciales costosos y prolongados para la resolución de la sucesión.
Es importante tener en cuenta que las leyes de sucesión varían entre países, por lo que un extranjero que reside en España debe asegurarse de entender cómo funcionan las leyes de herencia en el país y cómo pueden afectar sus bienes y propiedades. Un abogado especializado en derecho sucesorio en España puede brindar el asesoramiento adecuado y ayudar a redactar un testamento que se ajuste a las necesidades y deseos del testador extranjero.
3. SIENDO EXTRANJERO, ¿ES NECESARIO OBTENER EL NIE PARA PODER COMPRAR UNA PROPIEDAD EN ESPAÑA?
Efectivamente, el Número de Identificación de Extranjeros (NIE) es necesario para adquirir una propiedad en España como extranjero. El NIE es un número único de identificación fiscal asignado a los ciudadanos no españoles que precisan llevar a cabo operaciones de naturaleza o de transcendencia tributaria en España, incluyendo la compra de propiedades.
Para obtener el NIE, es necesario solicitar cita para presentar la solicitud correspondiente. Puedes hacerlo en una comisaría de policía, en una oficina de extranjería en España, o a través del consulado español en tu país de origen si aún no estás en España. Los requisitos y el proceso pueden variar según tu situación personal y el lugar donde presentes la solicitud. Es importante asegurarse la obtención del NIE antes de proceder con la compra de una propiedad, ya que es necesario para llevar a cabo la transacción y cumplir con las obligaciones legales en España.
4. HERENCIA ESPAÑOLA, ¿CUÁL ES EL IMPUESTO DE SUCESIONES A PAGAR?
Efectivamente, el Número de Identificación de Extranjeros (NIE) es necesario para adquirir una propiedad en España como extranjero. El NIE es un número único de identificación fiscal asignado a los ciudadanos no españoles que precisan llevar a cabo operaciones de naturaleza o de transcendencia tributaria en España, incluyendo la compra de propiedades.
Para obtener el NIE, es necesario solicitar cita para presentar la solicitud correspondiente. Puedes hacerlo en una comisaría de policía, en una oficina de extranjería en España, o a través del consulado español en tu país de origen si aún no estás en España. Los requisitos y el proceso pueden variar según tu situación personal y el lugar donde presentes la solicitud. Es importante asegurarse la obtención del NIE antes de proceder con la compra de una propiedad, ya que es necesario para llevar a cabo la transacción y cumplir con las obligaciones legales en España.
5. ¿ES POSIBLE LLEGAR A UN ACUERDO AMISTOSO O NECESITAMOS RECURRIR A UN PROCESO JUDICIAL?
Sí, es posible llegar a un acuerdo amistoso en el proceso de divorcio en España. De hecho, se alienta a las partes a intentar resolver sus diferencias de manera amigable a través de la negociación y la mediación, evitando así un proceso judicial largo y costoso.
Cuando los cónyuges pueden ponerse de acuerdo en cuestiones importantes como la custodia de los hijos, la división de bienes y patrimonio, las pensiones alimenticias y compensatorias, entre otros, pueden redactar un convenio regulador. Este documento establecerá los términos del acuerdo y será presentado ante un juez para su aprobación.
El acuerdo amistoso puede brindar varios beneficios, entre ellos:
- Mayor control: Las partes tienen un mayor grado de flexibilidad y autonomía para adaptar los términos del acuerdo según sus necesidades y preferencias específicas.
- Eficiente y económico: La resolución amistosa generalmente resulta más rápida y económica que un proceso judicial, que puede prolongarse durante meses o incluso años.
- Menos estrés emocional: La negociación amistosa puede ser menos conflictiva y estresante para ambas partes, lo que puede ser especialmente beneficioso cuando hay hijos involucrados.
Sin embargo, en algunos casos, las diferencias entre los cónyuges pueden ser irreconciliables, lo que dificulta alcanzar un acuerdo amistoso. En tales situaciones, es posible que se deba recurrir a un proceso judicial para que un juez tome decisiones en base a la ley.
Contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho de familia es fundamental, ya sea para facilitar el acuerdo amistoso o para representar adecuadamente los intereses de las partes en un proceso judicial. Un abogado puede ayudar a guiar a los cónyuges a través de las opciones disponibles y buscar la mejor solución para su situación particular.